2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
千葉市花見川区
57.4万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
千葉県千葉市花見川区幕張本郷六丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩8分
2022年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 55.5㎡の場合
相場
3,455万円
62.3万円/㎡
2,931
3,280
3,630
3,980
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜3,630万円
59.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス
3,499万円（63.0万円/㎡）/ 3階 / 55.5㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,499万円 | 63.0万円 | 3階 | 55.5㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 68.1万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 4,700万円 | 83.8万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | エクセレントシティ幕張本郷レジデンス 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,499万円 | 63.0万円 | 55.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,990万円 | 59.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅7分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2021/09/06 | エクセレントシティ幕張本郷2丁目 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,800万円 | 57.3万円 | 66.36㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクセレントシティ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
販売中の類似マンション
ライオンズガーデン幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 14分
1992年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
幕張ハウス
千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目
JR総武線 / 幕張駅 徒歩 14分
1982年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
京成千葉線 / 幕張駅 徒歩 14分
2000年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
検見川ラインハイム
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩 4分
1974年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
幕張本郷スカイハイツ
千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 14分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
ベルメゾン幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 6分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造